1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市千種区
28.5万円/㎡
前年比-8.1%
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ベル覚王山
愛知県名古屋市千種区丸山町一丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
1,269万円
17.5万円/㎡
785
1,107
1,430
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,430万円
15.2万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年4月7日
ベル覚王山
980万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 72.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 980万円 | 13.5万円 | 4階 | 72.66㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ベル覚王山 名古屋市千種区丸山町一丁目 | 池下駅8分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンマンション東山元町 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅9分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/26 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 820万円 | 12.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グリーンコーポ振甫 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 覚王山駅15分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/30 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/01 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,250万円 | 14.8万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/15 | ルミエール覚王山第2 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/15 | 月ケ丘パークマンション 名古屋市千種区月ケ丘三丁目 | 自由ケ丘駅10分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 870万円 | 11.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション千代田橋 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/15 | 荘苑富士見台 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅17分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/26 | 荘苑富士見台東館 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ヶ坂駅18分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | ネオハイツ新香流 名古屋市千種区新西一丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 990万円 | 16.6万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 千代が丘団地 名古屋市千種区千代が丘 | 自由ケ丘駅20分 | 1,140万円 | 16.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/25 | 第2池上住宅西棟 名古屋市千種区池上町三丁目 | 本山駅15分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | 第2池上住宅 名古屋市千種区池上町三丁目 | 自由ケ丘駅15分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンマンション東山元町B棟 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅8分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/24 | カーサ第8大和 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅12分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/09 | 東山元町住宅 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅14分 | 900万円 | 10.8万円 | 83.56㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | ユニーブル星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 荘苑東山 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 八事日赤駅16分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市千種区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して52.6%割安です。